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所服务的区域：海盐县（下辖5个街道办事处、4个镇、3个乡、）！

曲周县新店镇

枞茂村，金竹园，毛坪村，小关村，莫家社区，前金沙村，宜昌市枝江市、日照市莒县、白沙黎族自治县阜龙乡、焦作市山阳区、榆林市清涧县、厦门市同安区、攀枝花市西区、文昌市潭牛镇、徐州市鼓楼区，荣营村，张二村长沙市宁乡市、乐东黎族自治县莺歌海镇、江门市开平市、澄迈县金江镇、南充市阆中市、宁波市余姚市、内蒙古锡林郭勒盟太仆寺旗、儋州市排浦镇、海东市平安区，师寨，运河里村，杏树台村，汇圆街社区龙北社区，汤泉社区，蚺城。

大兴安岭地区（永加乡、火车站街道、南公营子镇）、_VIP84.93.31、鄂尔多斯路街道、君坝镇、香坪镇）

东习城寨村，秃李村，青龙山村，九龙，赣州市崇义县、晋中市祁县、哈尔滨市通河县、佳木斯市汤原县、邵阳市邵阳县、天津市北辰区、西双版纳勐腊县、广西河池市宜州区，玉泉村，五孔岙村，中海村村，下户高山村，仁和铺村，程王处社区，友谊新村，断岘双山社区，四川省凉山彝族自治州宁南县华弹镇，杏头。

瓦龙，高桥村，姑坡，南岸社区，史家村，上村村，三尖观村，三铺村，四川省绵阳市涪城区新皂镇李家庄，夹河韩庄，界前新村，丰源村，羲皇社区吕沟，下浦村，灯笼桥村

罗盖村，花林村，田西村，重庆市县城口县明中乡，半边街社区，光明社区，临江口村，杉岭社区，东方村曲阳社区，栗寨孜村，莲花，海南省省直辖县级行政区划五指山市南圣镇，硐口村马家桥村，发达社区，骑路张村

贾小庄，桃园，锦州市古塔区、太原市尖草坪区、延边龙井市、株洲市攸县、绵阳市游仙区、广西玉林市兴业县、营口市西市区，柴寨村，贝肯山社区，枣林村，建东村，星明村，帮达村村温塘村，宋家岗子村，蒲黄榆第一社区，高兴村村，常各庄村城南社区，西红庙村，丁格庄村

兴县（下辖2个街道、0个镇、0个乡

禹州市（下辖6个街道、3个镇）

南许各庄村，桦榕社区，四都新村，胜利，薛庄，新天村，曲哇加萨，红星社区，北泮洋村珠旺村，曹源村，辽宁省大连市甘井子区椒金山街道，东滩头社区，南杨庄村吕梁市岚县、武威市民勤县、长沙市浏阳市、上饶市信州区、铜仁市印江县、广西桂林市阳朔县、三明市将乐县、芜湖市南陵县，幸福村村，柏树村

水磨沟区（白岭镇、新创路街道、_iPhone88.52.34）、六龙镇、_创意版4.068、汾陈镇、白沙镇）蔡官村，插旗，仰山村，株梓村，万有社区，泰山村，嘎海沟，林堡社区，井头村三门峡市湖滨区、赣州市信丰县、日照市东港区、永州市江永县、漳州市诏安县、屯昌县新兴镇、凉山甘洛县，兴盛一社区，六队，杏树村，北山村上津湖渔场生活区，官渡，黑山

3月31日，广东房企时代中国控股有限公司（01233.HK）发布截至2024年12月31日止年度的业绩公告。

2024年，时代中国控股录得收入人民币131.105亿元，同比减少37.6%；亏损为人民币168.709亿元，较2023年亏损增加人民币125.263亿元；该公司拥有人应占亏损为人民币166.103亿元，较2023年的公司拥有人应占亏损增加人民币121.036亿元。

时代中国控股收入主要由物业发展及物业租赁和转租产生。该公司表示，收入减少主要归因于已交付的物业销售均价较2023年下降。

2024年，该集团的合同销售约为人民币94.16亿元，总建筑面积约为792000平方米。该集团物业集中于粤港澳大湾区的主要核心城市。截至2024年12月31日，该集团共拥有132个处于不同阶段的主要项目，其中121个分布在广州、佛山、江门、东莞、惠州、珠海、中山、清远、肇庆、汕头、汕尾及河源等广东省主要城市、5个位于湖南省长沙市、1个位于湖北省武汉市、2个位于四川省成都市、2个位于浙江省杭州地区及1个位于江苏省南京市。

该集团租赁收入为人民币6.947亿元，占总收入的5.3%。截至期末，该集团拥有时代地产中心建筑面积约44181平方米和221个车位、成都时代中心建筑面积约30,490平方米及时代E-PARK(天河)二期建筑面积约64,800平方米作出租用途，广州市时代商业管理有限公司及其他附属公司用作转租的建筑面积约为889054平方米。

截至2024年12月31日，时代中国控股总土地储备约为1040万平方米；2024年度，没有收购任何地块。

财务数据显示，2024年，时代中国控股融资成本为人民币21.537亿元，增加人民币9.054亿元，增幅为72.5%，该增加主要由于该集团项目可资本化的利息支出下降所致。

截至期末，时代中国控股现金及银行存款账面结余约为人民币22.243亿元，同比减少44.0%。其中，受限制银行存款为人民币13.838亿元。计息银行贷款及其他借款(不包括应付利息)合计约为人民币463.964亿元。其中，一年内到期借款为人民币322.924亿元，约人民币140.66亿元的借款须于两年至五年内偿还，约人民币3800万元之借款须于五年后偿还。

截至期末，该集团的流动负债超过流动资产人民币80.02091亿元；银行及其他借款及应付利息总额为人民币480.469亿元，其中人民币333.36362亿元将于未来12个月内到期偿还，而其现金及现金等价物为人民币8.40477亿元。该集团因到期未还款违约借款本金总额人民币242.5068亿元及利息总额人民币33.49558亿元。该等违约事件亦引发若干银行及其他借款的交叉违约总额人民币2.2694亿元。

对于负债，时代中国控股表示，已采取多项计划及措施改善本集团的流动资金及财务状况，包括：该集团正在积极与其法律顾问和财务顾问合作，制定离岸整体负债管理解决方案，以实现长期可持续的资本结构，解决流动资金问题，并稳定本集团的运营，同时考虑到所有利益相关者的利益。

此外，该集团在离岸整体负债管理解决方案上已取得重大进展。该集团在去年11月22日与境外债权人小组成员签署了重组条款清单和重组支援协定(RSA)。截至今年1月20日下午5时，持有超过85.33%现有离岸债务的参与债权人已加入RSA。此外，有关拟议重组方案的召开听证会定于4月11日在香港高等法院举行。

时代中国控股表示，正在积极与若干现有金融机构协商某些借款的续期或展期；正在积极与若干金融机构协商，以合理成本获得新贷款，以确保交付其正在开发的房地产项目；将继续实施措施，加快其在开发中的物业及已完成物业的销售，并加快收回未收销售款项和其他应收款项；将继续采取积极措施控制行政成本，并维持对资本支出的控制；将继续寻求处置其资产的机会，如土地、城市重建专案的股权。

截至期末，时代中国控股拥有1449名雇员，比2023年减少308名雇员；年内，雇员福利开支(不包括董事及最高行政人员薪酬)约为人民币2.421亿元，比2023年的4.627亿元减少2.206亿元。

时代中国控股董事会主席、执行董事及行政总裁岑钊雄表示，2025年，该集团要稳步推进境内外债务重组，继续修复资产负债表，以时间换取空间，保持公司的稳健经营；要抓住政策和市场的机遇促进销售，并持续推进降本增效，提升公司的现金流，全力实现预期的经营目标；要不断提升产品品质和服务品质，以高标准的交付，为业主提供更优质、更贴心的居住体验。

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