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更新时间：2025-07-13 00:29:31　浏览次数： 396

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所服务的区域：兰陵县（下辖5个街道办事处、2个镇、2个乡、）！

点军区宝山乡

二戈官庄村，美林湾社区，杨庄村，段屯村，柏杨村，八一社区，农大社区，更沙，霖雨社区番头岙村，梅垭，界牌村，水银洞村，石巷村黄荆塘村，五方，李樊村。

伊通满族自治县（三庄镇、猛虎乡、洋河镇）、跳蹬河街道、芭沟镇、桑田镇、里雍镇）

董庄村，中街村，泗溪畲族村，南陈村，德胜村，横连村，交角村，九道梁子村，香格里拉社区白起寺村，孙家村，妙村，建新村，宗宅社区天星村，山峰村，西湖。

五里庙村，前堤口，新郭社区，蕉田村，九里六村，石塘村，杆青村，百岗，湘波村穿石孔社区，连家夼村，五里牌社区，龚岗村，宋官屯村陂耀社区，洪家宅村，青明山村

韩寨新村村，车辋口村，王下务，西陂村，大车西村，格玛罗玛村，聪辈村，十二村，温家塬村丁楼村，房宣洛村，南社村，瓦窑，新村村张寨村，安田村，拉隆村

油溪社区，关爷寨村，白家沟村，赤水垟村，赵家河，东刘家村，汤营，院前村，三寨子官坡村，玛奇村，王村畈，国防桥社区，双托村潭桥村，大王庄村，茶园

阿尔山市（下辖8个街道、6个镇、9个乡

高坪区（下辖9个街道、9个镇）

上王村，东郭峪村，胡屯，百岁社区，滦水村村，潮州市潮安区赤凤镇韩西，曲江新区大华公园世家社区，崇信社区，小王屯社区何庄社区，安家岔村，黄屋村，千诗亭村，毛河村村城寺，吕集，第四社区

吴江区（满井镇、三班镇、石河镇）、下湿壕镇、铁门乡、草店镇、东瀚镇）瓦拉子村，程营，宝陵村，陈家庄村，孙家村，良坪村，三和外村，太安村，永新社区麻地坪村，同济村，兴龙村，上阳村，王家浅村九甲村，冯坡村，羊古坳社区

　　中新网北京4月16日电(记者左宇坤)4月16日，国家统计局公布的数据显示，2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加。

　　58安居客研究院院长张波认为，3月房价数据反映了楼市在政策托底下的结构性复苏，验证了“政策底”向“市场底”传导的实际效果，后续需持续关注政策落实效果与经济环境的联动性。

2025年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。截图自国家统计局官网

　　重点城市止跌回稳趋势更明显

　　国家统计局数据显示，3月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加7个。

　　“3月份房价指数表现向好，最大的特征是房价上涨城市数量明显增加，对于引导市场预期和促进二季度楼市向好发展都有积极的作用。”上海易居房地产研究院副院长严跃进说。

　　新房方面，上海、杭州、成都、宁波、济南、天津等地涨幅居前；二手房方面，北京、上海、深圳、扬州等地领涨。

　　严跃进表示，上海是“领头羊”，城市基本面和房价走势都非常不错；杭州、成都是近期市场关注度很高的城市，土地交易市场也非常好；宁波和天津恰是楼市深度调整的代表，当前房价指数表现好，亦有启发意义。

　　“整体看，楼市止跌回稳的基础在不断夯实，且重点城市止跌回稳的趋势更加明显。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，主要在于这些城市近几年积累的刚需庞大，且老市民的改善潜力也很大。

　　李宇嘉认为，近年来政策积极降低购房门槛和成本，对刚性和改善性需求的释放效应比较明显。同时，去年四季度以来二手房低价房源大量消耗，业主继续降价的意愿降低，近期成交的房源多为次低价房源，使得新房、二手房价格逐渐企稳。

2025年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数。截图自国家统计局官网

　　“好房子”项目从供给端带动市场企稳

　　国家统计局数据显示，3月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%。

　　二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。

　　李宇嘉认为，一线城市新房价格连续4个月环比反弹，二线城市止跌态势明显，主要在于3月份大量的改善型项目上市，特别是一些“好房子”项目去化率较高，带动市场情绪的同时也有助于价格稳定。

　　张波指出，虽然二手房价格环比下行，但市场热度却不断升高，信心的确在修复。结合安居客数据看，二手房成交周期缩短、在架时长连续回落，说明购房者加速入市、推动价格回升。

　　二手房市场的实际成交量占比也不断提升。根据58安居客研究院监测的重点城市数据，2025年1-3月，二手房成交占比达65%，比2024年再升4.7个百分点，其中一线城市占比最高，达70.5%，新一线城市和二线城市则分别为63.1%、61.8%。

　　展望后市，李宇嘉认为，二季度是传统交易淡季，但2025年的一大变化就是一大批改善型新盘入市，特别是密度较低、配套完善、品质优良的“好房子”项目，新房价格将得到进一步的支持。由此，改善型住房的潜力得到激发并带动换房需求，促进二手房挂牌的同时，“卖旧买新”的效率更高，二手房市场将呈现交投两旺的活跃局面，议价空间也将收窄。(完)

【编辑:付子豪】

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