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更新时间：2025-07-29 13:18:23　浏览次数： 456

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所服务的区域：固始县（下辖3个街道办事处、2个镇、3个乡、）！

东坡区前所街道

白石村，海湾社区，富豪村，白衣北街村，海子村，高家沟村，铜鼓村，黑龙江省牡丹江市穆棱市共和乡，东台头村村陈沱，大来村，刘家铺，胡庄，仇家山村光新村，北京市市辖区丰台区玉泉营街道，长远村。

顺庆区（民主镇、辰清镇、伊敏河镇）、路西街道、雅星镇、_专家版28.3.75、彭公镇）

康庄新村，枣子川村村，新民北街社区，大坡村，建兴巷社区，楚黄庄村，东紫荆村，沙拉，青山村黄新庄，柳南村，潮州市潮安区凤凰镇凤凰社区，云林村，辽宁省鞍山市岫岩满族自治县三家子镇杨西，西腰林毛都嘎查，罗布采嘎村。

四平市铁西区、宜宾市叙州区、清远市连州市、衡阳市蒸湘区、重庆市云阳县、大同市平城区、遵义市余庆县，纪王桥村，安徽省滁州市天长市仁和集镇，阜阳市颍州区、东莞市洪梅镇、鹤壁市淇滨区、广州市荔湾区、万宁市礼纪镇、丽水市景宁畲族自治县、儋州市新州镇、鹰潭市贵溪市，石堰，后子沟村，辉冢，红湖村，双发村冯字号，西闫庄，金光村，陡坎社区，上洋村中湾村村，北场社区，东兴村村

小茅田村，邵家白露村，汇鑫源社区，南王庄村，吴庄村，后李庄村，徐良府新村，后北庄村，金蟹村侯庄，可考村，前艾村，宿王店，海口市龙华区、东营市广饶县、新乡市红旗区、广西南宁市良庆区、济南市市中区、兰州市城关区、张家界市永定区、莆田市涵江区和村村，安泰社区，龙母村

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普格县（下辖8个街道、9个镇、9个乡

望花区（下辖5个街道、3个镇）

文海村，西房仕村村，山下于村，陈集村，真光新村第二，小石缸村，赵庄村，永红社区，秀峰社区奋斗村村，江西省抚州市广昌县千善乡，张老店，枣园子，板定板村宝清村，小寨村，宗尕堂

衡水滨湖新区（逍林镇、风雨坛街道、紫蓬山管）、峡城乡、魏北街道、沈北新区示范农场、岔口镇）梅庄村，岳冲社区，下门家村，十方堂社区，高庄村，东定府庄，丽景社区，大坑村，万寿村强旺村，君山广兴洲渔场类似村，济宁市任城区、凉山盐源县、曲靖市麒麟区、中山市民众镇、广西河池市罗城仫佬族自治县、江门市新会区、嘉峪关市新城镇，尧寓村，公进庄村小韩家村，建和村，新水泉

　　中新网北京4月16日电(记者左宇坤)4月16日，国家统计局公布的数据显示，2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加。

　　58安居客研究院院长张波认为，3月房价数据反映了楼市在政策托底下的结构性复苏，验证了“政策底”向“市场底”传导的实际效果，后续需持续关注政策落实效果与经济环境的联动性。

2025年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。截图自国家统计局官网

　　重点城市止跌回稳趋势更明显

　　国家统计局数据显示，3月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加7个。

　　“3月份房价指数表现向好，最大的特征是房价上涨城市数量明显增加，对于引导市场预期和促进二季度楼市向好发展都有积极的作用。”上海易居房地产研究院副院长严跃进说。

　　新房方面，上海、杭州、成都、宁波、济南、天津等地涨幅居前；二手房方面，北京、上海、深圳、扬州等地领涨。

　　严跃进表示，上海是“领头羊”，城市基本面和房价走势都非常不错；杭州、成都是近期市场关注度很高的城市，土地交易市场也非常好；宁波和天津恰是楼市深度调整的代表，当前房价指数表现好，亦有启发意义。

　　“整体看，楼市止跌回稳的基础在不断夯实，且重点城市止跌回稳的趋势更加明显。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，主要在于这些城市近几年积累的刚需庞大，且老市民的改善潜力也很大。

　　李宇嘉认为，近年来政策积极降低购房门槛和成本，对刚性和改善性需求的释放效应比较明显。同时，去年四季度以来二手房低价房源大量消耗，业主继续降价的意愿降低，近期成交的房源多为次低价房源，使得新房、二手房价格逐渐企稳。

2025年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数。截图自国家统计局官网

　　“好房子”项目从供给端带动市场企稳

　　国家统计局数据显示，3月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%。

　　二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。

　　李宇嘉认为，一线城市新房价格连续4个月环比反弹，二线城市止跌态势明显，主要在于3月份大量的改善型项目上市，特别是一些“好房子”项目去化率较高，带动市场情绪的同时也有助于价格稳定。

　　张波指出，虽然二手房价格环比下行，但市场热度却不断升高，信心的确在修复。结合安居客数据看，二手房成交周期缩短、在架时长连续回落，说明购房者加速入市、推动价格回升。

　　二手房市场的实际成交量占比也不断提升。根据58安居客研究院监测的重点城市数据，2025年1-3月，二手房成交占比达65%，比2024年再升4.7个百分点，其中一线城市占比最高，达70.5%，新一线城市和二线城市则分别为63.1%、61.8%。

　　展望后市，李宇嘉认为，二季度是传统交易淡季，但2025年的一大变化就是一大批改善型新盘入市，特别是密度较低、配套完善、品质优良的“好房子”项目，新房价格将得到进一步的支持。由此，改善型住房的潜力得到激发并带动换房需求，促进二手房挂牌的同时，“卖旧买新”的效率更高，二手房市场将呈现交投两旺的活跃局面，议价空间也将收窄。(完)

【编辑:付子豪】

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