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更新时间：2025-07-29 14:01:32　浏览次数： 087

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所服务的区域：江城区（下辖3个街道办事处、6个镇、2个乡、）！

新蔡县刀告乡

河祠村，戴家北门村，三角井社区，丽景社区，水平石，东居里一社区，杜堤村，西夹河村，新立村高桥村，莲花村，松林村村，美酒河村，郭家陀村定安县雷鸣镇、郴州市安仁县、长治市黎城县、南充市阆中市、澄迈县大丰镇、黄冈市麻城市、阜新市太平区、定西市临洮县，厂横村，屯州村。

市辖区（_铂金版6.723、兴泉镇、纸厂乡）、百善镇、乌马营镇、马家沟街道、薛阁街道）

年余谷村，范院坞村，北海社区，葛徐村，澄坑村，金山，廖家湾村，附城村，城西彩虹社区，左嘎村，大湾村，溪河社区，金渡镇榄塘社区大安村村，归备村，大龙村。

柴场村，陆家村新村，北孟庄，祝墩村，史村村，军山村，三徐村，二郎村，赵家庄八合村，狮子口村，高桂村，三角道社区，胡家村下地村，西王庄村，打郎村

衡店，环旦山，后吴庄村，团结村，南吴庄村村，安徽省阜阳市颍东区老庙镇，黄格庄村，燎原村，赵庄村王付泉村，沙河营村，江西省南昌市进贤县前坊镇，绣溪，歇凉亭上花园村，小万家沟村，恐龙社区

金河社区，美欣社区，土桥村，建设坡社区，北小王，檬树，泗纶社区，江西省吉安市万安县枧头镇，园艺场村聚庆村，西孟村，八里堂，东郊场社区，青山庄村梨树坪，河东村村，万嘉花园社区

博白县（下辖6个街道、3个镇、1个乡

雁峰区（下辖6个街道、4个镇）

双睦村，田畈街，杨拐村，巽公坡村，太原市杏花岭区、襄阳市襄州区、咸阳市杨陵区、铁岭市铁岭县、朝阳市北票市、白沙黎族自治县金波乡、德宏傣族景颇族自治州盈江县、广西贺州市八步区、内蒙古通辽市霍林郭勒市，清渭街村，麻芙村，妙康里村村，徐家沙梁社区东山村，加布村村，洞子口社区，上曲村，百敢村陈塘，柏林寺，福建省宁德市福安市穆云畲族乡

隆阳区（屏山乡、马庄街道、冯原镇）、太邑彝族乡、常庄街道、河夹镇、银浪街道）口泉村，懂哨村，信苑社区，金汇花园，上王家社村，闫屯村，新联村，西江村村，文昌市东郊镇、渭南市大荔县、广西百色市西林县、怀化市鹤城区、广西桂林市七星区、东莞市东城街道刘占新村村，拦道石，柴王村，马庄，河西河南省郑州市巩义市竹林镇，山东省泰安市东平县彭集街道地区，讲堂村

　　广州4月12日电(记者许青青)据全球性地产服务和投资公司世邦魏理仕发布的今年一季度广州房地产市场回顾与展望报告，电商行业对广州优质办公楼和仓储物流租赁的需求表现亮眼。

　　在优质办公楼市场，广州 TMT行业在录得的总成交面积中占比20%，其后依次是专业服务业、零售贸易、金融业、消费品制造业和文体娱乐。其中，电商产业链表现亮眼，除了有跨境电商零售商的升级成交外，还录得直播 MCN机构约6000平方米的金融城新租成交，以及某电商平台在琶洲扩张性成交4000平方米。此外，人工智能和影视短剧制作发行等新兴行业，也在本季度录得在琶洲的拓展成交。

　　世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部办公楼负责人程志文表示，当前全球贸易环境存在不确定性，影响企业扩张意欲，并且总部企业年内搬迁至自用楼宇也为核心商务区带来空置压力。但同时，新的需求也不容忽视，包括新经济新产业，以及企业在控制综合成本不提高的前提下改善办公环境等需求，都将是未来广州优质写字楼需求的重要驱动力。

　　在仓储物流市场方面，一季度的主要租赁需求也是来自电商及第三方物流。一季度广州新增两个项目投入市场，分别是位于南沙的保税仓库及花都的非保税仓，共15.5万平方米。两个仓库交付时均已出租，带动季内仓储物流净吸纳量达到近六个季度以来的新高。其中，南沙保税仓14万平方米新落成面积被某跨境电商平台整租。

　　世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部产业地产负责人邓伟表示，国际贸易形势变化给大湾区制造业及外贸行业带来挑战，但短期内对仓储物流市场的影响仍有待观察。预计发展内需的政策措施仍将支撑部分电商、家电等企业的仓储需求，而物流、零售等行业降本增效的需求预计可为非核心区域的仓储物流市场带来机遇。(完)

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