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更新时间：2025-07-30 07:56:24　浏览次数： 564

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所服务的区域：信宜市（下辖4个街道办事处、4个镇、3个乡、）！

潮州市南榆林乡

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霞山区（严家闸办事处、_战略版95.2.24、崇岗镇）、建国街道、林草局、西龙门镇、_免费版7.575）

东豆腐砦社区，江西省抚州市南丰县琴城镇，金田村，潞农社区，内蒙古自治区锡林郭勒盟太仆寺旗骆驼山镇，许庄村，桃山社区，前缪，李教庄村五星村，任家村，兴地，法华寺村，革新村前李庙村村，美罗家园宝欣苑第六，牛庄村。

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七里桥村，龙归社区，山西省朔州市平鲁区白堂乡，松庆村，大纸坊，阳山村，东照，飞行社区，睦村村洼垤社区，邢家宜子村，槐扬村，同庆村，湖边村牛进庄，中心社区，补毫村

南阳高新技术产业开发区（下辖6个街道、4个镇、3个乡

桦川县（下辖2个街道、5个镇）

大嘎海图，阚家仓村，新乐社区，长庆村，和平新村村，大湾社区，五里屯，山西省长治市长子县常张乡，小高口村龙潭村，大付村，新胜屯村，山南村，驿都路社区马庄村，黑龙江省佳木斯市东风区晓云街道，高家村

市辖区（多祝镇、祁连镇、梅沙街道）、雷家店镇、韩山镇、_VIP53.98.77、泾河镇）张堂，朋佳村，马库吏村，飞泉社区，泉坪村，陈井涯社区，定沟，狼洞村，洞磬沟霍宋庄，前李家村，东泽村，魁阁路社区，李楼村官东，烟塘村，庙岩

　　北京7月21日电(记者左宇坤)7月21日，成都市住房和城乡建设局等6部门发布关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知(以下简称“通知”)，在着力提升供应质量、更好满足多样化需求、持续推进存量盘活、更好发挥住房公积金制度功效等四个方面出台17条措施。

　　其中最引发关注的是“分批取消住房限售政策”。通知明确，2024年10月14日(含)前购买成都市范围内的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日(含)前取得《不动产权证书》的、仍处于限售期的二手住房取消转让限制，更好支持居民换房需求。

　　此外，通知还提出，登记报名人数在当期房源数3倍以上的热点楼盘、定向销售项目(含重大产业项目配套住房)、以人才名义获取购房资格购得住房等有特殊限售要求的继续按原政策执行。

资料图：成都市青羊区小通巷的蓝花楹吸引市民驻足欣赏。(无人机照片) 记者张浪摄

　　“分批次取消限售的做法是亮点。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对记者表示，这将有效促进部分房产项目进入二次交易的流程，真正盘活存量；反过来也促进了一些改善型住房需求的释放，为房地产市场创造更多购房需求。

　　继优化限购、限贷政策之后，取消或缩短商品房销售年限的优化限售政策，正在成为各地楼市调控的发力方向之一。而限售政策的调整，直接目的便是加强二手房的流动性。

　　“在促进房屋良性循环、鼓励住房改善的大背景下，优化限售政策具有合理性。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉解释称，从网签到交房到拿证一般要3-4年，开发商资金链紧张时周期会进一步拉长。再加上限售的年份，二次交易上市时间预计需要7-8年，这会对合理的置换造成一定冲击。

　　鉴于如今市面上二手房挂牌量已经较大，大部分城市选择了谨慎放松限售的节奏。例如在今年年初，重庆实施超7年的住房限售政策落幕，也是在去年9月试水退出了增量限售后，时隔几个月彻底取消限售。

　　根据中指研究院监测，在22个重点城市中，目前上海、苏州限售政策仍未取消，杭州、成都、北京部分房源仍执行限售。

　　具体而言，杭州自去年10月后，新出让地块需摇号项目不再执行限售，但已执行限售项目未取消限售；成都自去年10月后，新取得房产证的住房可上市交易，但已经纳入限售的住房仍执行限售；北京对限竞商品房、共有产权房的限售政策仍在。(完)