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更新时间：2025-07-25 19:03:44　浏览次数： 702

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所服务的区域：霍尔果斯市（下辖8个街道办事处、8个镇、3个乡、）！

龙湾区涉城镇

国乐村，船山村，塘头村，回车堂，张青口三，西水寨，尹庄，湖头村，花园茶林社区，地坪村，麦草湖村，苏塘村，逯岔村大河南路社区，吴堤口村，逯岗。

达孜区（甸阳镇、_扩展版6.362、平东街道）、第二农场、晋源街道、鲇鱼山街道、谭子山镇）

南王家庄子村，计都村村，下湳村，黄驹，烟竹村，内蒙古自治区兴安盟突泉县六户镇，马安村，芫枧村，宝丰社区贵州省遵义市汇川区芝麻镇，碗厂沟村，扶堰村，前辛章村，小二里村西海头，郝铺村，海洲。

李宫二村村，开发试验区社区，酒坊村，二道河农场第一管理区，高流村，前毕村，象峰村，七贤桥村，万峰村七水，蒿芝，南金村，东翟庄，富阳社区富涧村，色雄村，济源市市辖区、红河元阳县、长春市二道区、襄阳市宜城市、大庆市林甸县、怀化市新晃侗族自治县、襄阳市谷城县、内蒙古呼伦贝尔市海拉尔区、东营市利津县、漳州市诏安县

侯家庄村，路下村，石笕村，南高官庄，先锋观村，黎新村，万围，金山村，前苏格村杜平坨，秦家房村，贺日村村，马场村，密石村三犁村，兴业社区，柏杨

浙江省绍兴市诸暨市陈宅镇，双台子，铁东路，化坪村，民和村，兴民村，郭家村，大徐村，红旗村碑子村，牌门村，东镇社区，桐子林，湘乡畜牧场村顿房村，金华，大堡子村

锦州市（下辖6个街道、6个镇、6个乡

衢江区（下辖0个街道、6个镇）

涧西村，小河社区，中山市南区街道、铜仁市碧江区、郴州市嘉禾县、朔州市右玉县、楚雄大姚县、重庆市石柱土家族自治县、朔州市朔城区、广西贺州市平桂区、南通市崇川区，码头村，廿里村村，黄石村村，大坝社区，新联社区，永胜谭家社区，贵和村，尖峰岭村，云霄，二古溪贵州省贵阳市云岩区黔灵镇，马辛庄村，松元坪村

西吉县（塔杰乡、横道镇、靖口镇）、化稍营镇、昌江化工园区、平台街道、沙洼乡）古恩村，小雁滩村社区，鲁楼，正殿村，稻香村，前张，李子村，小马东张，迎春苑社区陵水黎族自治县黎安镇、周口市淮阳区、广西来宾市兴宾区、襄阳市保康县、上饶市余干县、抚州市临川区、临高县加来镇、常州市钟楼区、安康市汉阴县、咸宁市赤壁市，大莲花村，强宁村，杨庙村，牛庄村卢各庄村，柳冉村，内苑村

近期，上海拟出让四宗优质地块。

3月31日，上海市土地市场发布2025年第四批次拟出让的住宅用地清单，四宗地块均采取挂牌方式出让，出让总面积10.11万平方米，4月上旬发布出让公告，5月上中旬开始组织交易活动。

本次拟出让地块涉及虹口、杨浦、松江和青浦四个区。其中，虹口区地块位于内环线内，周边地价刚创新高；杨浦区地块位于中内环之间，位置优越，高区可观黄浦江；另外两宗则位于外环外。

虹口区地块：相邻地块楼板价每平米超9万元

据上海市虹口区规划和自然资源局3月21日发布的C080101单元控制性详细规划hk195、hk196街坊局部调整初步成果的补充公示，hk196-06用地面积6582平方米，容积率为1.39，建筑高度12米；hk196-08用地面积3708平方米，容积率6.2，建筑高度100米，地块含商业建筑面积800平方米，北侧设置沿街商业。

去年以来，虹口区的宅地楼板价屡创新高。

与拟出让地块临近的虹口区嘉兴社区C080301单元hk191A-03地块于2024年11月成交，竞得人为华润置地旗下的上海煦臻企业管理有限公司，成交总价为51.3608亿元，成交楼面单价92934元/平方米，溢价率11.97%。该地块规划为四幢高层建筑，目前尚未开盘。

今年2月20日，上海2025年首批集中出让的虹口区C080302单元hk329-11地块，吸引五位竞买人参与竞拍，中国金茂与新加坡房企庆隆组成的联合体经过184轮竞价，以89.6435亿元的总价竞得，溢价率38.20%，成交楼板价约117474元/平方米。

据上海市规划和自然资源局去年7月公布的《虹口区2025—2026年土地专项准备滚动计划地块基本情况表》，今明两年，虹口区储备推出的地块合计19宗，涉及曲阳路街道、广中路街道、北外滩街道、四川北路街道等，土地面积合计15.96万平方米。

杨浦区地块高区可看黄浦江，周边新房售价超12万元/平方米

杨浦区定海社区N090602单元L4-02地块规划为普通商品房用地；东至L4-11规划街坊通道，南至L4-11规划街坊通道，西至定海路，北至L4-10规划绿地；出让面积为2.12万平方米，容积率2.5。

与该地块一路之隔的东外滩1号小区，建成于2012年，去年的成交价格约91532元/平方米；与拟出让地块相距约一千米的缦云上海，2024年9月后推出的房源均价122000元/平方米，户型191-330平方米，总价2100万元起。

两宗地块位于外环外

松江区SJC10006单元C03A-04号地块位于松江区中山街道，规划为普通商品房用地；地块东至茸吉路，南至河道，西至河道，北至规划路；出让面积4.25万平方米，容积率2.3。

据上海市松江区规划和自然资源局2023年12月发布的《上海市松江区中山街道SJC1-0032单元控制性详细规划09、10街坊、SJC1-0006单元控制性详细规划C03、C04街坊局部调整》草案的补充公告，C03A-04地块增设1处公共空间1500平方米，公共服务配套增设1处日间照料中心200平方米、1处老年活动室200平方米、1处养育托管点360平方米、1处生活服务点100平方米。C03A-04地块以50米为基准高度，沿茸兴路、茸盛路局部设置60米。

另一宗位于外环外的地块是青浦区QPS5-0001单元36b-01地块，为普通商品房用地；地块东至绿地，南至东长泾路，西至福店路，北至迅达路；出让面积2.71万平方米，容积率2。

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