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北京6月20日电(记者 庞无忌)中国自然资源部自然资源确权登记局局长胡善顺20日在北京表示,今年以来,办理不动产“带押过户”业务12.9万笔,涉及卖方抵押金额678亿元(人民币,下同)。
胡善顺当日在自然资源部6月媒体座谈会上表示,该部门推进不动产“带押过户”创新改革,推进登记金融系统融合,推动实现登记、贷款、放款、还款无缝衔接。
所谓“带押过户”是指无需提前归还旧贷款、注销抵押权就可以完成过户、再次抵押和发放新贷款。这项改革解绑了高昂的“过桥费”成本,显著降低了融资难度和制度性交易成本。胡善顺透露,全国近2100个区县累计办理“带押过户”业务53.8万笔,涉及卖方抵押金额6706亿元。
目前,中国所有市县都实现了不动产登记、交易和缴税“一窗受理、并行办理”,一般登记和抵押登记5个工作日内办结,比2015年的30个工作日压缩83%。
多地推进“交房即交证”。胡善顺指出,全国2200多个县市实施新建商品房项目“交房即交证”改革,覆盖9万多个项目的840多万套房屋,1900多万民众在领到新房钥匙的同时就领到了不动产权证书。今年以来,8412个项目实施“交房即交证”,涉及109.8万套,惠及250万购房民众。
自然资源部还推动实现二手房转移登记与水电气联动过户。胡善顺说,购房者在登记窗口办理过户时“勾个选项”就能联动过户水电燃气,不用挨个跑营业厅。(完)
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