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更新时间：2025-07-01 04:12:59　浏览次数： 742

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我们提供7天24小时人工服务，在调度中心统一协调下，由全国各地专业的售后服务网点和本地服务团队共同支持，确保整个报修流程规范、高效。同时，后续的维修进度可随时查询，信息公开透明，服务更安心。

所有售后服务团队均接受专业培训，持证上岗，所使用的产品配件全部为原厂正品直供，保障维修质量与服务标准。

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所服务的区域：市北区（下辖0个街道办事处、9个镇、9个乡、）！

丹阳市浑河站西街道

前辛庄，坪中村，油召三村，苏富，新跃村，瓦店社区，共和路社区，吕南宅三村，凉风村南皇亲庄二分村，彪家村，白龙，任家庄村，寨里村骆家葑村，西溪村，尕麻堂村村。

施甸县（鸿城街道、坳上镇、珠市彝族乡）、新街镇、腰店镇、毛石镇、维扬经济开发区）

石对头，冯家村，青竹村，寺头，刘志孙村，峨峪村，王台村，乐源村村，白水郜庄村，大窑村，姚村，黄洋村，响滩子村西张庄村，南江村，前河村。

槐树村，思平村，新安佳苑第一社区，先锋村，白庄，裕民社区，赛什塘，干石山村，学府社区五队村，碧园社区，官沟村，田边村，芹星村天华村，吉山一村社区，跃进村

高村村，李家洼，石门社区，新龙村，合特嘎查，明星村，马腹，东张庄村，石家屋村唐王庄村，双楼张村，赐敕村，大梅沙，姜庄村南大窑村，巴彦都呼木嘎查，半岭管理区村

西段庄村，福堪村，葫芦阵村，六街社区，西南马，沙子社区，陈庄村，清泉社区，培良村大田洼村，罗山村，九湾，北鱼口，桐家庄社区许庄，石山村，郑家郭村

咸阳市（下辖6个街道、3个镇、3个乡

裕安区（下辖6个街道、2个镇）

周家河村，张洞二村，水寨，罗家湖村，袁各庄村，西建安村村，新民村，羊反村，杏花村社区木埠头村，香巴湖村，西南村，许尧，马倌屯村潮州市潮安区凤塘镇义桥，友谊，吉祥社区

雅江县（斫曹乡、路东街道、魏家屯镇）、薄壁镇、绳金塔街道、东涌镇、新街街道）向桥村，史桥村，七十二天地村，段河沟村村，汉小村，光明社区，木樨村村，窑洼村，贡寨村菊园，中殿村，湖头村，白云村，赏村村广东省河源市和平县礼士镇梅坝村，象山，石门

又到一年毕业季

很多毕业生要面临租房问题

如何找到一处安居之所？

在租房过程中

如何保障自己的权益不受侵害？

这份毕业生租房指南请收好

贴士1

租房前必做：预算+选址

　　1 明确预算

　　房租建议不超过收入的30%，预留水电、物业等杂费。

　　2 优选地段

　　优先选择离公司近、交通便利的房源，节省通勤时间。

　　3 租房类型

　　整租、合租更靠谱，远离群租房。

贴士2

警惕三大租房套路

　　1 网络“照骗”

　　“精装修、家电齐全”的网图可能是“照骗”。看房时若发现脏乱差，立刻撤退。

　　2 真假房东

　　假房东常以“忘带合同”为由收押金后消失。必须核实对方的房产证+身份证，否则千万别交钱。

　　3 租金贷陷阱

　　中介以“按月付租”诱导办理网贷，实则是隐形贷款，因此签约前务必确认付款方式。

贴士3

签合同必看的“九大条款”

　　租房合同必须包含以下内容

　　1.租客身份信息

　　2.房屋地址、面积、设施详情

　　3.租金、押金支付方式

　　4.租赁期限、违约责任

　　5.水电费缴纳标准

　　6.维修责任

　　7.费用承担

　　8.退租与押金返还

　　9.违约责任与争议解决

　　重点提醒：检查房产证，中介需出示从业资格证。

　　合同越详细，出问题的概率越小。签字前务必逐条核对，拍照留存所有证件和合同原件，必要时咨询法律人士。

贴士4

入住后注意事项

　　房屋交接时再次查看房屋状况，检查、试用一下各种家电、屋内设施等是否可以正常使用。

　　安全、合理使用居住房屋及附属设施、设备，不得违规使用或改造电气、燃气、消防等设施设备，主动配合相关主管部门及出租人的安全检查，避免引发触电、火灾、一氧化碳中毒等危害人身和财产安全的事故。

　　规范日常租住行为。配合出租人做好出租房屋的登记，服从行政管理部门和基层管理服务站的管理。

　　不得擅自改变承租房屋的规划设计用途；

　　不得利用租赁房屋从事违法活动；

　　不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

　　未按照相关规定和合同约定使用房屋的，应当承担相应法律责任。

贴士5

纠纷如何处理？

　　押金不退

　　保留合同、转账记录，通过法院在线诉讼维权。

　　隔断房投诉

　　联系当地城管部门或拨打12345市民热线。

　　紧急情况

　　求助物业、居委会，或向12319城建热线举报。

贴士6

哪些房源不能租？

　　按照《商品房屋租赁管理办法》等规定，以下8类房屋不得出租：

　　1.属于违法建筑的，如私自加建夹层、扩建阳台或在楼顶搭建阳光房。

　　2.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的。

　　3.违反规定改变房屋使用性质的，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的。

　　4.不符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件的。

　　5.通过改变房屋内部结构等方式分割出租的，如客厅隔断房。

　　6.不符合出租房屋人均居住面积标准的。如12平方米的卧室居住3人。

　　7.法律法规禁止出租的政策性住房，如城市公有房屋、共有产权住房、2008年以前的经济适用住房等。

　　8.法律法规规定禁止出租的其他情形。

愿每一位毕业生

都能带着勇气与智慧

开启人生新篇章！

　　(央视新闻综合)

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