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所服务的区域:抚州市(下辖6个街道办事处、9个镇、1个乡、)!
惠城区东山镇
八亩村,龙兴社区,谭中良,戴家庄,刘家庄村,小石口村,焉支村,田塅村,方家村西安静村,阿里,田厝村,镇北村,大长坪村吕白洋村,宋集村,慕江。
弋阳县(那思镇、乾坤湾镇、中保镇)、德差乡、兴十四镇、城关镇、金开街道)
五团村,山口村,勒央恰村,罗西社区,一张曲村,南镇,楚龙村,里甫,新路红星村,辰能社区,金府社区,秦家港村,东南社区余坪,苏里图嘎查,太和。
马屋村,石杨村,八五九农场第八管理区,榄垌村村,柳林,码头村,新溪村,巴彦包勒格嘎查村,栾川县赤土店镇竹园村寨头村,蒋湾村,大庄,张璨固村,瑶琳社区东黄庵村,南冶,寇家坞七村
万坝村,西明义,上盘石村,上街社区,湖中村,秀欣园社区,尹屯村,周庄,塘台村焦家湾南路社区,孙王盐厂,水溃村,空青村,杨功村村昆香苑社区,新和村,乔口村
白云村,崔黄庄村,杏村村,教富村,肇方,皮察,兔乃,陈大伍村,景乐村坡晚村,大岭村,合益路社区,斑竹园村,桂河二村普雅,江桃村,解放
柯桥区(下辖8个街道、3个镇、2个乡
市辖区(下辖4个街道、7个镇)
鸭湖村,东汶南村,大塘庙村,竹源社区,高臾五街,骆家营村,溪滨村,罗孟,白水源村白岽村,刘家山,先锋村,田芝村,外炮村龙井村,文新,梅家庄村
长沙县(田蓬镇、泗泾镇、仙河镇)、肖家庄镇、磴上镇、璜泾镇、新农镇)
公平村,埭头蔡村,瓜州村,河畔,庄晏村,中岙村,杨庄,兴隆社区,新安屯西园社区,寨英社区,金科苑社区,宝安社区,东山底新园村,长青街社区,东城社区
证券日报记者 陈 潇
在房地产行业迈向新发展模式的关键阶段,代建业务作为轻资产转型的重要抓手,正快速成为房企的战略新方向。7月8日,中指研究院发布《2025上半年中国房地产代建企业排行榜》。该榜单数据显示,代建市场规模持续扩大,头部企业加速布局。
具体来看,2025上半年,绿城管理控股有限公司(以下简称“绿城管理”)以1989万平方米位列新签约规模排行榜第一。旭辉管理集团有限公司和北京润地建设管理有限公司代建新签约面积分别为876万平方米和856万平方米,分列第二位和第三位。
分季度看,不少房企代建业务规模持续增长。例如,二季度,龙湖集团控股有限公司旗下的龙湖龙智造板块以606万平方米的新签约代建面积位列第一。
“龙湖龙智造围绕大前端的研策能力、全业态能力以及数字化能力,输出高效精准的解题策略,推动潜在目标项目的快速落地和达成;再结合大客户战略,超额兑现带来的持续复购雪球效应,代建规模大幅增长。”中指研究院相关负责人向《证券日报》记者表示。
“通过对典型代建企业(2024上半年和2025上半年均在代建企业新签规模排行榜的企业)统计,2025上半年,代建新增规划建筑面积同比增长17.6%。”中指研究院相关负责人表示,后入局代建的企业规模增长普遍较快。随着行业进入调整期,代建作为轻资产业务之一,已被放在重要的战略位置,部分企业甚至剥离重资产业务全面进军轻资产业务。
近年来,“交付力”成为行业关键词,日益受到房企重视。房地产代建企业亦十分重视代建项目的交付力,一方面,部分企业参与到纾困项目代建中,助力“保交楼”,通过高品质产品打造,兑现交付;另一方面,部分企业通过严把产品质量、加快工期、强化交付细节等手段,实现高质量交付。
从交付套数榜单来看,绿城管理以25600交付套数位列榜单第一,部分项目实现“交房即交证”,保证业主同年入住。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,随着各地加大保障性住房与城市更新项目的落地力度,以及房企普遍推行“轻资产战略”,房地产代建有望在未来成为行业重要增长极,具备多业态协同、精细化管理能力的企业有望率先脱颖而出。
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