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更新时间：2025-07-30 02:32:30　浏览次数： 028

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所服务的区域：庆云县（下辖2个街道办事处、6个镇、9个乡、）！

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市辖区（良庆镇、沙沟镇、西城镇）、_iPhone40.84.51、太阳镇、清水塘街道、大郭庄街道）

佛堂坳村，广东省河源市和平县浰源镇赤龙村，张家庄村，格吾村，湖南省张家界市永定区尹家溪镇，惠民东社区，贵州省铜仁市印江土家族苗族自治县木黄镇，火连庄，魏庄村东冲村，穆庄村，小井子村，红山村，中舍村山东省烟台市海阳市二十里店镇，新店村，天津市市辖区武清区天津京津电子商务产业园。

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白水县（下辖5个街道、4个镇、7个乡

个旧市（下辖3个街道、7个镇）

曲仲村，新庄村，华中社区，新地社区，石塘村，马丰古村，浙江省丽水市遂昌县金竹镇，烟台市海阳市、甘孜道孚县、淮安市金湖县、海西蒙古族天峻县、连云港市东海县，七沟河沙沟村，建业路社区，山西省阳泉市矿区平潭街街道，湖南省郴州市桂阳县四里镇，红卫村土岭村，白洋村，平重村

利津县（双龙湖街道、岭背镇、楠木乡）、_iShop7.43.68、东庄镇、流波䃥镇、美甘乡）店西村，湖北省十堰市房县尹吉甫镇，府河，沈家村，六都村村，严溪村，常青社区，天池村，田心村绿泉村，刘寨，新南路社区，巴房村，茶亭社区国富村，白碗窑社区，南汪

　　北京7月21日电(记者左宇坤)7月21日，成都市住房和城乡建设局等6部门发布关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知(以下简称“通知”)，在着力提升供应质量、更好满足多样化需求、持续推进存量盘活、更好发挥住房公积金制度功效等四个方面出台17条措施。

　　其中最引发关注的是“分批取消住房限售政策”。通知明确，2024年10月14日(含)前购买成都市范围内的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日(含)前取得《不动产权证书》的、仍处于限售期的二手住房取消转让限制，更好支持居民换房需求。

　　此外，通知还提出，登记报名人数在当期房源数3倍以上的热点楼盘、定向销售项目(含重大产业项目配套住房)、以人才名义获取购房资格购得住房等有特殊限售要求的继续按原政策执行。

资料图：成都市青羊区小通巷的蓝花楹吸引市民驻足欣赏。(无人机照片) 记者张浪摄

　　“分批次取消限售的做法是亮点。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对记者表示，这将有效促进部分房产项目进入二次交易的流程，真正盘活存量；反过来也促进了一些改善型住房需求的释放，为房地产市场创造更多购房需求。

　　继优化限购、限贷政策之后，取消或缩短商品房销售年限的优化限售政策，正在成为各地楼市调控的发力方向之一。而限售政策的调整，直接目的便是加强二手房的流动性。

　　“在促进房屋良性循环、鼓励住房改善的大背景下，优化限售政策具有合理性。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉解释称，从网签到交房到拿证一般要3-4年，开发商资金链紧张时周期会进一步拉长。再加上限售的年份，二次交易上市时间预计需要7-8年，这会对合理的置换造成一定冲击。

　　鉴于如今市面上二手房挂牌量已经较大，大部分城市选择了谨慎放松限售的节奏。例如在今年年初，重庆实施超7年的住房限售政策落幕，也是在去年9月试水退出了增量限售后，时隔几个月彻底取消限售。

　　根据中指研究院监测，在22个重点城市中，目前上海、苏州限售政策仍未取消，杭州、成都、北京部分房源仍执行限售。

　　具体而言，杭州自去年10月后，新出让地块需摇号项目不再执行限售，但已执行限售项目未取消限售；成都自去年10月后，新取得房产证的住房可上市交易，但已经纳入限售的住房仍执行限售；北京对限竞商品房、共有产权房的限售政策仍在。(完)