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更新时间：2025-07-21 13:38:31　浏览次数： 512

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所服务的区域：清河区（下辖9个街道办事处、2个镇、1个乡、）！

六盘水市石板冲乡

杨营，土池，北兴村，罗云村，社保社区，扈家坟，石头村，柳桥沟林场生活区，子君社区水口村，大岭，南仲村，祠湾村，夹塘社区董祠村，十八岗，红井村。

淇滨区（黄花镇、庙垭乡、高峰乡）、邗上街道、板桥街道、曹老集镇、伍佑街道）

荆庄，黄山社区，马蹄村，扎浪滩，王李庄村，东山村，连云社区，仁里村，塘头桥村村斧头岗，新街社区，振江村，马楼，周眷村银兴社区，肖庄社区，小马房村。

再兴村，双其村村，东上，长坡村，海东，温都尔呼舒，红久村，解放村，欣康苑社区马寨村，王家营子村，王家窑村，万胜坝社区，沙窝村葛集村，幸福社区，毛敦艾里嘎查

高市村，小干坝村，高庙村，宋家社区，体育南路社区，北街村，龙威村，河畔社区，花苑社区北中奉社区，莳家庄一村，盐井坝村，马坊村，万寿北社区新强村，西吕庄北街村，谢家桥村

张厝寨村，华欣社区，联河，山庄村，小边坨，新建路一社区，土楼子村，孟寨村，克恭麻科村，邰庄村民员，曹店村，张圈村，五一村东店尚村，夏富村，蜘蛛窑

武鸣区（下辖1个街道、7个镇、2个乡

钱塘区（下辖8个街道、6个镇）

叙丰里社区，建国村，高旺村，张陈庄村，邓营村，兴隆，兴旺社区，曙光村，埠阳村后治，官庄村，太安村，牧北村，孟寨村沙涧村，隔溪村，刁庄

市辖区（工农街道、夏铎铺镇、康多乡）、秦灶街道、汉川市经济技术开发区、新庄傈僳族傣族乡、黄海街道）观兴社区，常青，西上前，玫瑰湖社区，史庄，梦扎村，长中村，王庄子，兰溪社区车贺村，康山村，范庄村，张余村，飞跃村大桥村村，林口村，西陈集

　　广州4月12日电(记者许青青)据全球性地产服务和投资公司世邦魏理仕发布的今年一季度广州房地产市场回顾与展望报告，电商行业对广州优质办公楼和仓储物流租赁的需求表现亮眼。

　　在优质办公楼市场，广州 TMT行业在录得的总成交面积中占比20%，其后依次是专业服务业、零售贸易、金融业、消费品制造业和文体娱乐。其中，电商产业链表现亮眼，除了有跨境电商零售商的升级成交外，还录得直播 MCN机构约6000平方米的金融城新租成交，以及某电商平台在琶洲扩张性成交4000平方米。此外，人工智能和影视短剧制作发行等新兴行业，也在本季度录得在琶洲的拓展成交。

　　世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部办公楼负责人程志文表示，当前全球贸易环境存在不确定性，影响企业扩张意欲，并且总部企业年内搬迁至自用楼宇也为核心商务区带来空置压力。但同时，新的需求也不容忽视，包括新经济新产业，以及企业在控制综合成本不提高的前提下改善办公环境等需求，都将是未来广州优质写字楼需求的重要驱动力。

　　在仓储物流市场方面，一季度的主要租赁需求也是来自电商及第三方物流。一季度广州新增两个项目投入市场，分别是位于南沙的保税仓库及花都的非保税仓，共15.5万平方米。两个仓库交付时均已出租，带动季内仓储物流净吸纳量达到近六个季度以来的新高。其中，南沙保税仓14万平方米新落成面积被某跨境电商平台整租。

　　世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部产业地产负责人邓伟表示，国际贸易形势变化给大湾区制造业及外贸行业带来挑战，但短期内对仓储物流市场的影响仍有待观察。预计发展内需的政策措施仍将支撑部分电商、家电等企业的仓储需求，而物流、零售等行业降本增效的需求预计可为非核心区域的仓储物流市场带来机遇。(完)

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