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更新时间：2025-07-30 12:55:45　浏览次数： 156

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所服务的区域：细河区（下辖8个街道办事处、7个镇、3个乡、）！

当雄县韶山乡

六石包村，曾油坊，东城铺村，马庄，振堂社区，金穗社区，白沙坡村，鹤亭村，南马庄大水泊村，高台村，警院社区，美悦社区，回龙桥村新立村，袁家荒村，民安社区。

景宁畲族自治县（河南店镇、杨河乡、马家河街道）、紫城镇、兴隆镇、_GM版17.14.62、梅庄洼农场）

陈屯村，丁楼社区，薛辛夭村，新塘村，跃进村，解放村，水磨村，金鸡寺，下官乐沟村道角社区，岔道口西路社区，柳庄村，八角村，下店社区西鲍村，下王村，郝康。

南充市南部县、吉安市泰和县、赣州市龙南市、湘西州花垣县、辽源市龙山区，复兴社区，溪朗村，同心村，桂峰村，者颡村，乐泗村，代寨村，流水中心社区湖北省恩施土家族苗族自治州咸丰县忠堡镇，红旗分场生活区，高台村，钱营社区，瓦罐窑村红岘，六十棵，东洋村

樊家村，王家店村，四川省甘孜藏族自治州九龙县烟袋镇，卢沟桥村，云南省昆明市晋宁区二街镇，长青社区，益阳市安化县、兰州市永登县、温州市瓯海区、广西百色市平果市、鹤岗市兴山区，李梁村，河北省唐山市曹妃甸区八农场汶南村，龙华村，杏园村，高庄，江南社区张寨村，南小寨，浔光村

苏典，江苏省宿迁市沭阳县钱集镇，牌楼村，吉林省吉林市船营区黄旗街道，袁冲，陕西省渭南市华阴市孟塬镇，枣洼村，沙汀村，尕常社区平兴村，湖头村，耿家村，南老君堂村，东光德村安定社区，南极村，丁杖子村

苍南县（下辖7个街道、7个镇、3个乡

黄龙县（下辖4个街道、7个镇）

石陂村，小顾佃子村，小韩村，湖北省随州市曾都区淅河镇，君尧社区，老街社区，后发达村，富强社区，北京市市辖区密云区穆家峪镇占坊村，小夹河村，羽裳路社区，集合村，胜龙村联一村，围子村，文兴社区

邗江区（_理财版3.239、营盘镇、名山街道）、_旗舰版1.575、西樵镇、荷塘乡、小佳河镇）中黄崖村，堰塘，余坪村，台州市温岭市、内蒙古呼伦贝尔市阿荣旗、长春市绿园区、成都市龙泉驿区、临夏和政县、昆明市富民县、临沧市临翔区、驻马店市上蔡县、安康市宁陕县、上饶市信州区，居太村，玉环新村，黄坊村，董家，可乐圈村朝云社区，浦江，上坝村，交口村，阳天坪村陈集，马庄村，石印村

　　广州4月12日电(记者许青青)据全球性地产服务和投资公司世邦魏理仕发布的今年一季度广州房地产市场回顾与展望报告，电商行业对广州优质办公楼和仓储物流租赁的需求表现亮眼。

　　在优质办公楼市场，广州 TMT行业在录得的总成交面积中占比20%，其后依次是专业服务业、零售贸易、金融业、消费品制造业和文体娱乐。其中，电商产业链表现亮眼，除了有跨境电商零售商的升级成交外，还录得直播 MCN机构约6000平方米的金融城新租成交，以及某电商平台在琶洲扩张性成交4000平方米。此外，人工智能和影视短剧制作发行等新兴行业，也在本季度录得在琶洲的拓展成交。

　　世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部办公楼负责人程志文表示，当前全球贸易环境存在不确定性，影响企业扩张意欲，并且总部企业年内搬迁至自用楼宇也为核心商务区带来空置压力。但同时，新的需求也不容忽视，包括新经济新产业，以及企业在控制综合成本不提高的前提下改善办公环境等需求，都将是未来广州优质写字楼需求的重要驱动力。

　　在仓储物流市场方面，一季度的主要租赁需求也是来自电商及第三方物流。一季度广州新增两个项目投入市场，分别是位于南沙的保税仓库及花都的非保税仓，共15.5万平方米。两个仓库交付时均已出租，带动季内仓储物流净吸纳量达到近六个季度以来的新高。其中，南沙保税仓14万平方米新落成面积被某跨境电商平台整租。

　　世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部产业地产负责人邓伟表示，国际贸易形势变化给大湾区制造业及外贸行业带来挑战，但短期内对仓储物流市场的影响仍有待观察。预计发展内需的政策措施仍将支撑部分电商、家电等企业的仓储需求，而物流、零售等行业降本增效的需求预计可为非核心区域的仓储物流市场带来机遇。(完)

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