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更新时间：2025-07-29 12:12:01　浏览次数： 710

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所服务的区域：温岭市（下辖5个街道办事处、5个镇、6个乡、）！

南部县振兴街街道

下宅村，吕梁市石楼县、抚州市宜黄县、泉州市德化县、宿迁市泗洪县、无锡市锡山区、红河绿春县、宿州市灵璧县、上海市松江区、遵义市汇川区，田乾村，水车坝村，西街，前辛，马街，元洋村，宝星村郭台子村，头车村，吴家庄村，哈日乌苏嘎查，丰泽社区报马吐村，余西，辽宁省沈阳市沈北新区虎石台街道。

和龙市（_游戏版40.269、平舒乡、教字垭镇）、_界面版6.084、泸桥镇、水田乡、立新乡）

苔青社区，南马村，潮塘村，茨院社区，陇农社区，烟墩社区，双塘村，毕库，永二社区侯庄寨村，明星村，山前村，后营村，北海滨旭光村，九龙社区，东源县漳溪畲族乡群星。

新湾村，吉定村，桥头丘社区，东坑村，车辋村，庵上村，新兴村，平悦村，大青沟村韩沟，凤凰山村，扬州市江都区、太原市杏花岭区、铜川市耀州区、温州市永嘉县、阿坝藏族羌族自治州理县、内蒙古赤峰市元宝山区，跃进林场生活区，广东省惠州市惠城区陈江街道业主沟村，紫金社区，筛岗村

曹家巷社区，碧潭，周堂村，海景社区，八十五号，陆山村，谢家岔，任家桥，泉头社区窑洞，麦刘村，沈庄村，侯家坡村，若措村万山村，小苏家村，南盐店村

利民村，重庆市市辖区渝北区礼嘉街道，新风，金角村，中土社区，乔家塔村，大兰坨村，新港社区，牌坊村石佛村，双台村，桂坪村，土地垭村，上林村百花峪村，哑字，荣庄村

呼和浩特经济技术开发区（下辖2个街道、2个镇、4个乡

渝中区（下辖5个街道、9个镇）

邓各庄村，滨江社区，田营村，英庄村，李南溪村，福斗，平桥，小塘铺村，三环村老观李村，铜仁市松桃苗族自治县、六安市叶集区、琼海市嘉积镇、内蒙古赤峰市林西县、广西来宾市象州县、岳阳市岳阳县、七台河市勃利县、湘潭市岳塘区、哈尔滨市呼兰区、成都市大邑县，甘肃省甘南藏族自治州夏河县吉仓乡，彭塔村，石阶水村维明南大街社区，雷店子村，双尚村

洛川县（乌鸦泡镇、东佳镇、红旗奶山羊场）、_WP77.40.49、罗江镇、茅石镇、大武乡）代塬社区，安康市石泉县、广西防城港市上思县、七台河市勃利县、东莞市东城街道、赣州市于都县、商丘市虞城县，拐寨村，盆洞村村，魏老庄，山阳村，潘水崖村，兴江社区，南高庄村普贤屯村，山头村，石油学院社区，大王楼，龙石口村高槐村，幺滩，兴潮社区

3月31日，广东房企时代中国控股有限公司（01233.HK）发布截至2024年12月31日止年度的业绩公告。

2024年，时代中国控股录得收入人民币131.105亿元，同比减少37.6%；亏损为人民币168.709亿元，较2023年亏损增加人民币125.263亿元；该公司拥有人应占亏损为人民币166.103亿元，较2023年的公司拥有人应占亏损增加人民币121.036亿元。

时代中国控股收入主要由物业发展及物业租赁和转租产生。该公司表示，收入减少主要归因于已交付的物业销售均价较2023年下降。

2024年，该集团的合同销售约为人民币94.16亿元，总建筑面积约为792000平方米。该集团物业集中于粤港澳大湾区的主要核心城市。截至2024年12月31日，该集团共拥有132个处于不同阶段的主要项目，其中121个分布在广州、佛山、江门、东莞、惠州、珠海、中山、清远、肇庆、汕头、汕尾及河源等广东省主要城市、5个位于湖南省长沙市、1个位于湖北省武汉市、2个位于四川省成都市、2个位于浙江省杭州地区及1个位于江苏省南京市。

该集团租赁收入为人民币6.947亿元，占总收入的5.3%。截至期末，该集团拥有时代地产中心建筑面积约44181平方米和221个车位、成都时代中心建筑面积约30,490平方米及时代E-PARK(天河)二期建筑面积约64,800平方米作出租用途，广州市时代商业管理有限公司及其他附属公司用作转租的建筑面积约为889054平方米。

截至2024年12月31日，时代中国控股总土地储备约为1040万平方米；2024年度，没有收购任何地块。

财务数据显示，2024年，时代中国控股融资成本为人民币21.537亿元，增加人民币9.054亿元，增幅为72.5%，该增加主要由于该集团项目可资本化的利息支出下降所致。

截至期末，时代中国控股现金及银行存款账面结余约为人民币22.243亿元，同比减少44.0%。其中，受限制银行存款为人民币13.838亿元。计息银行贷款及其他借款(不包括应付利息)合计约为人民币463.964亿元。其中，一年内到期借款为人民币322.924亿元，约人民币140.66亿元的借款须于两年至五年内偿还，约人民币3800万元之借款须于五年后偿还。

截至期末，该集团的流动负债超过流动资产人民币80.02091亿元；银行及其他借款及应付利息总额为人民币480.469亿元，其中人民币333.36362亿元将于未来12个月内到期偿还，而其现金及现金等价物为人民币8.40477亿元。该集团因到期未还款违约借款本金总额人民币242.5068亿元及利息总额人民币33.49558亿元。该等违约事件亦引发若干银行及其他借款的交叉违约总额人民币2.2694亿元。

对于负债，时代中国控股表示，已采取多项计划及措施改善本集团的流动资金及财务状况，包括：该集团正在积极与其法律顾问和财务顾问合作，制定离岸整体负债管理解决方案，以实现长期可持续的资本结构，解决流动资金问题，并稳定本集团的运营，同时考虑到所有利益相关者的利益。

此外，该集团在离岸整体负债管理解决方案上已取得重大进展。该集团在去年11月22日与境外债权人小组成员签署了重组条款清单和重组支援协定(RSA)。截至今年1月20日下午5时，持有超过85.33%现有离岸债务的参与债权人已加入RSA。此外，有关拟议重组方案的召开听证会定于4月11日在香港高等法院举行。

时代中国控股表示，正在积极与若干现有金融机构协商某些借款的续期或展期；正在积极与若干金融机构协商，以合理成本获得新贷款，以确保交付其正在开发的房地产项目；将继续实施措施，加快其在开发中的物业及已完成物业的销售，并加快收回未收销售款项和其他应收款项；将继续采取积极措施控制行政成本，并维持对资本支出的控制；将继续寻求处置其资产的机会，如土地、城市重建专案的股权。

截至期末，时代中国控股拥有1449名雇员，比2023年减少308名雇员；年内，雇员福利开支(不包括董事及最高行政人员薪酬)约为人民币2.421亿元，比2023年的4.627亿元减少2.206亿元。

时代中国控股董事会主席、执行董事及行政总裁岑钊雄表示，2025年，该集团要稳步推进境内外债务重组，继续修复资产负债表，以时间换取空间，保持公司的稳健经营；要抓住政策和市场的机遇促进销售，并持续推进降本增效，提升公司的现金流，全力实现预期的经营目标；要不断提升产品品质和服务品质，以高标准的交付，为业主提供更优质、更贴心的居住体验。

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