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所服务的区域:邓州市(下辖5个街道办事处、0个镇、3个乡、)!
宜兴市新伟街道
前进村,谷台子村,青草湖社区,冗然村,渔塘沟村村,四季城社区,兴民社区,冯阁村,王校店西村琉璃庙,杏花社区,万丁村,叶坑村,花语里社区中心村,小砩村村,夏家沟村村。
惠安县(南坪街道、虎山乡、扶隆镇)、溱潼镇、永定街道、金神镇、纸厂河镇)
大南沟村,太极村,富泉社区,迎秀社区,西开张村,总装社区,永华村村,城中社区,接夼梁家庄村芦庄村,封家沟,白鹭新村生活区,树德屯村,裴范庄村泗坪村,李家庄,广陵村。
东新村,荷池村,桃园社区,下河湾村,小罗山村,六米村,兀术街,王店村,冯湾村新华社区,黄草坡村,堰湾,樊梁村,文家沟东小营村,首义社区,景星(农村社区)
吕庄,桥里村,肖家塅村,呼玛三村三,北洼路第三社区,南后台,西关张村,先锋村,张洼村绿柏村,文家村村,岔口,呼吉日诺尔嘎查委员会,石板岭村三河社区,南正门社区,张坝社区
故城社区,愚公村,东五村,瑞祥社区,南赵家峪,横里村,新四村,李纸坊村,后吴庄村吉家行,通顺村,利川村,陶官村,汶河村柳乌村,叶庄村,正殿村
南木林县(下辖8个街道、2个镇、7个乡
南宁市(下辖0个街道、5个镇)
大球村,贾庄村,东里西村村,天工社区,锡泊社区,大砬子村,南平村村,幸屋村,三家寨双头垣村,桑涧社区,十井铺社区,次店村,三合社区太平社区,嶂拨村,麒麟
临桂区(占陇镇、雁洋镇、王助镇)、南指挥镇、天湖街道、尖山街道、伏口镇)
周行社区,马许村,石楼村,东升社区,岭尽沟,大郢村,徐岗社区,山涧水岸社区,黄太港村青龙社区,柴庄村,大庄子东村,银屏山路社区,翟庄村全江村,镇北社区,鹁鸪王村
广州4月12日电(记者 许青青)据全球性地产服务和投资公司世邦魏理仕发布的今年一季度广州房地产市场回顾与展望报告,电商行业对广州优质办公楼和仓储物流租赁的需求表现亮眼。
在优质办公楼市场,广州 TMT行业在录得的总成交面积中占比20%,其后依次是专业服务业、零售贸易、金融业、消费品制造业和文体娱乐。其中,电商产业链表现亮眼,除了有跨境电商零售商的升级成交外,还录得直播 MCN机构约6000平方米的金融城新租成交,以及某电商平台在琶洲扩张性成交4000平方米。此外,人工智能和影视短剧制作发行等新兴行业,也在本季度录得在琶洲的拓展成交。
世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部办公楼负责人程志文表示,当前全球贸易环境存在不确定性,影响企业扩张意欲,并且总部企业年内搬迁至自用楼宇也为核心商务区带来空置压力。但同时,新的需求也不容忽视,包括新经济新产业,以及企业在控制综合成本不提高的前提下改善办公环境等需求,都将是未来广州优质写字楼需求的重要驱动力。
在仓储物流市场方面,一季度的主要租赁需求也是来自电商及第三方物流。一季度广州新增两个项目投入市场,分别是位于南沙的保税仓库及花都的非保税仓,共15.5万平方米。两个仓库交付时均已出租,带动季内仓储物流净吸纳量达到近六个季度以来的新高。其中,南沙保税仓14万平方米新落成面积被某跨境电商平台整租。
世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部产业地产负责人邓伟表示,国际贸易形势变化给大湾区制造业及外贸行业带来挑战,但短期内对仓储物流市场的影响仍有待观察。预计发展内需的政策措施仍将支撑部分电商、家电等企业的仓储需求,而物流、零售等行业降本增效的需求预计可为非核心区域的仓储物流市场带来机遇。(完)
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